Neuer Mainstream: Green Building!

Der Immobiliensektor steht vor einer Wende. Einer Wende deren Vorzeichen schon lange sichtbar sind und deren Auswirkungen gewaltig sein könnten. Ich spreche hier von GREEN BUILDINGS.

Hierbei handelt es sich um eine derzeit noch ungeordnete Mischung aus Schlagworten wie Nachhaltigkeit, Energieeffizienz, Resourcenschonung, Erneuerbarer Energie, Life Cylce, u.Ä. Die genaue Definition spielt vorerst auch weniger eine Rolle. Was aber faszinierend an dieser Entwicklung ist, dass es einen ideologischen Druck auf Immobilienentwickler und CO zu geben scheint der sich nicht auf eine lokale rechtliche/normative Basis stützt, sondern eher globalen und ideologischen Richtlinien folgt. Ob man hier von einem “Umdenken” sprechen kann sei noch dahingestellt.

Letztlich – und das bedeutet sehr bald – wird diese Wende vollzogen sein. GRENN BUILDINGS werden zum Standard werden. Und wenn man überzeugt ist, dass sich etwas (eine Technologie; ein Trend) durchsetzten wird, dann sollte man keine Sekunde zögern und sich diese Sache zu eigen machen. Warten hätte in diesem Fall keine Vorteile.

Zwei großartige und brandaktuelle Studien zu diesem Thema möchte ich hier kurz erwähnen:

Zum Einen CB Richard Ellis ‘Who pays for Green: The economics of Sustainable Buildings’. Diese Studie des riesigen Immobilienentwicklers soll zeigen, dass ein “grünes” Gebäude nicht nur im Hinblick auf seine Betriebskosten einen ökonomischen Vorteil bringt, sondern dass ein nicht ökologisches und energieineffizientes Gebäude in wenigen Jahren keinen Anlagewert mehr besitzen wird.

Die DEUTSCH BANK RESEARCH hat heute (12.04.2010) eine Studie veröffentlicht unter dem bezeichnenden Titel: Green Buildings. A Niche Becomes Mainstream.

So kann man nur hoffen dass die politischen Massnahmen und normativen Regelungen, die notwendig sind um höchste bautechnische und architektonische Massstäbe mit grüner Technologie zu kombinieren, nicht allzulange auf sich warten lassen.

Quellen:

Studie der DEUTSCHE BANK RESEARCH (Stand: 12.04.2010)

Studie CB Richard Ellis: Who Pays for Green? (Stand: 12.04.2010)